第八二四章 日常

    绥中是县城，不是多大的城市，总人口五十五万，面积2780.26平方千米，主要是以农业为主。东邻辽东湾，地形平坦开阔，交通南北发达，五十多万的人口也足够提供低端劳动力。

    王言所需六百平方公里，差不多九十万亩的土地。当然实际占用的耕地肯定不是那么多，但绥中多数都是农村，村周围全都是耕地，占用的耕地其实也不是少数。

    不过这不是王言考虑的问题，毕竟国家都同意了，他管那么多干什么。

    想了想，王言把平板电脑递给赵阜，说道：“绥中没问题，交通还算便利，东面还临海，整体来讲还是十分不错的。初步来看，我觉得六股河两岸这块地就可以，北边应该是属于兴城的吧？这个麻烦赵总再沟通一下。不过先不忙着圈地，这一次国家支持大，基本上咱们要哪就给哪，所以这个不着急。

    既然选了地方，那我们就先把规划做出来。拿着规划去圈地，更方便一些。所以就不麻烦葫芦岛和绥中的领导过来了，等规划做完了，咱们去一趟实地看一看。另外还有一点，我们占地的那些人民群众，是政府先征，还是我们自己征？地钱又怎么说？”

    兴城也不是什么陌生的地方，在明朝，那叫宁远。王某人曾在宁远城头抡过刀片子的，曾为袁督师麾下小兵。

    赵阜说道：“算绥中政府的，他们负责动迁事宜，我们一分钱不用出。只不过对于动迁的人民群众，我们以后后要给他们提供工作岗位，而且要在占地之前就把这件事落实。毕竟都是庄稼人，占了地就没了营生，这是我们公司应尽的责任与义务。”

    王言点了点头：“总区的建设，全都是国家垫款，我们手里没钱，但是以后肯定能赚出来。地方政府负责动迁，肯定也是举债，最后也是转嫁到其他人的头上。所以我的意思是，地就算当地政府赞助的，征地的钱咱们出。

    现在是五月份，到秋收之前有四个月的时间。这几个月的时间中，当地政府要做好动迁的统计工作，公安部门要严打当地的流氓、黑社会。对于动迁群众的安置，当地政府要拿一个章程出来。

    我们可以建厂安置动迁群众，这是我们的责任义务，但我们是高新技术产业，要安置那么多的人肯定还是要靠低端制造业，这方面的盈利我是不看重的。赚多少无所谓，甚至一个厂子一年赔上千八百万的也能承受。

    所以我们会派人过去，和当地政府一起研究，到底开什么工厂合适。既能做好群众的安置工作，也可以帮助当地进行产业升级。省政府和国家方面也可以帮着研究研究，反正咱们是认出钱的，只要国家肯垫资，多少钱我都认。

    最重要的一点，对于政府官员的操行，对于部分人民群众的贪心，我是有认识的，所以这方面还要国家多操心。不能说咱们几千亿砸下去，把饿着的地方官给养成猪了，那不是国家和人民想要看到的。虽然是国家垫资，但还钱的可是龙腾，谁也不能白拿我一分钱。”

    赵阜怎么听，怎么感觉王言的话似乎放在省部大员的工作会议上更合适一些。他应声道：“王总放心，这方面都有考虑的，到时候会有一个龙腾区划建设统筹监督调查组，最高标准的审计监督。”

    “建筑公司是哪个？”

    “中铁九局总包，总部在沈阳。”

    总区的建设，先前王言简单透露出的一些规划，那是按照五千亿的规模来的，而且这五千亿是纯粹的建设投资，称死了就是再算上装修。别的什么设备、仪器之类的，还一点儿都没算呢。这么大的项目，有实力承建的也没多少。中铁九局总包，之后可能还会分包给其他的一些局，以及其他的各种建筑公司，从建筑到材料，再到人力，很能刺激经济增长。

    至少对现在的经济状况来说，几千亿砸下去，虽不比几万亿那么猛，但也是能激起老大的一片水花。

    王言说道：“麻烦赵总联系一下，让他们规划、设计来一趟，我们讨论一下做个规划。”

    “一会儿我就联系，估计明天就能来人。”

    哪里还用赵阜估计，虽然这只是龙腾这个半国企的总部建设，但因为数千亿的恐怖投入，已经到了国家级的高度。况且纵观世界范围内的所有大公司，谁的总部建设干到了一个区的地步？

    根据龙腾董事长、CEO王言初步的意见，就是按照一个功能齐全的区级单位做建设。包括生产、生活、医疗、教育等等所有产业，一切都是龙腾集团经营、管理。

    而根据国家会议结果的初步安排，‘龙腾区’将成为一个独立的区，根据集团需要成立政府部门，如消防、公安、市场监督管理等等，但龙腾区不归当地政府管理，而是由龙腾支部书记分管，财政由龙腾集团自主开支经营。这是很大的权力，但是换个方向来讲，在龙腾区的一亩三分地上，龙腾集团将承包一生。这家现金流充沛的企业，奔着的就是包办一生……

    无论是经济方面，还是政治意义，龙腾集团此次的总区建设都是重中之重，自然行政效率直接拉满。赵阜当天将消息通知到九局那边，当天晚上相关人员就坐飞机来到了临安，第二天就跟王言见了面。

    对于总区的建设，各种功能建筑无需多言，幼儿园、小学、初中、高中、医院、商场，这是必备的。此外的各种经营场所，如小吃店之类的，这方面是考虑到员工家属的，他们或许想要自己开店。或者有外来的投资者，会在这边做个小买卖什么的。

    整体的建筑风格，经过慎重的思考，王言还是采取了古建筑的样式，差不多是曾在致青春中的那个总部建设。不过也不全是古建筑的形式，还是有不少的现代建筑形式，算是来个古代与现代的结合。

    因为地方大，所以居住区域不考虑高楼大厦。在出了详细的规划以后，会将居住地按照规划进行分割标号，公司内部统计愿意离开临安去龙腾区生活工作的人，让他们抽取居住地块，每块地二百平米左右，再由建筑设计师按照他们的想法进行设计，由分包的建筑公司施工建设。

    当然设计也是有限制的，不能高过多少米之类的。主要还是想让建筑多彩一些，居住环境更好一些，更宽松一些，而不是束缚在高楼之中。

    建筑、装修费用他们会计算一个上限出来，低于这个支出，那就全部报销，超出这个支出，那就自己掏钱补上。

    地是属于国家的，产权是属于公司的，房子不会给员工，也不允许个人交易。如果中途离职，房子会回收分给别人。如果一直在公司工作，那房子就能一直住。到了退休年龄，在公司退休，房子也可以继续住，直到房主身死，再考虑房主的下一代，再酌情考虑是否回收，什么时候回收。

    如此建筑，对土地的需要肯定是巨大的，但绥中地方大，人口不多，他们想怎么折腾就怎么折腾。被占用的耕地，王言肯定也会在其他地方找补。比如在西伯利亚、巴西、印尼之类的粮食生产国买地，反向出口到中国什么的。

    这么大一家企业落户绥中，其实绥中人民群众的未来就已经不归当地政府了，安置动迁群众是义务，但剩下的更广大的绥中的人民群众，未来必然也是要围绕着龙腾吃饭的。甚至以后的绥中人民群众，基本都不会再种地了，这也是为什么王言想着在国外种地的原因，他要把这一部分给补上。

    中国龙腾集团，这个新成立的国字头企业，掌握着强身丸这样的强效‘保健食品’，以及堪称划时代的人工智能技术，是十分关注的。可能有几千亿投资的大动作，也是瞒不住的，风声早都传出来了。之前填海造陆的时候就已经为人所知，虽然还没有具体的文件出来，但综合各方行动，落户绥中的消息也算是大范围的公开了出去。

    想瞒着也不行，因为在王言同其他人谈规划的时候，绥中、兴城两地政府已经锁了户籍，想外迁的同意，想进来的不行。同时葫芦岛的公安干警也下沉到了两县，开始针对性的扫黑除恶，清除乡里之间的流氓混混。

    虽然具体的占地范围还没划定，但大体位置是定了的，就是六股河两岸的临海地区，包括东新庄、小庄子、塔山屯、小庄子等几个镇。在国家先期派驻的工作人员的监督下，在辽省政府的指示下，在葫芦岛政府的领导下，在绥中、兴城两地县委班子的身体力行之下，轰轰烈烈的开始细致的进行田亩清查，房屋丈量等前期工作。

    王言也没瞒着员工，发了内部信，说明了以后公司要落户绥中，并且大致的说了一下规划，表示公司的大部分业务都会搬到北方，并且预计两年后，初步的搬过去一批人，同时表示尊重所有员工的个人意愿，想去就去，不想去就不去。这是肯定要告知的，而且他以后再招人，也是要说明白的，可能人家就不想去北方等等，不能骗人家。

    但实际上，很多人都会明智的选择跟着公司北上。毕竟像龙腾这样待遇的公司又有几个？别说各种大厂，各种的五百强，就是国企也比不过的。

    待遇问题不说，只说工作安排，不求饱和工作，不考KPI，没有开不完的会，更没有个人写不完的工作日报、月报、季报、年报。按照工作量来，只要提前完成工作，就可以提前放假，有的项目组夸张到两个月的活，不到三十天就干完，直接带薪休假一个月，那是什么体验？有的人除了面试来一次，就没来过公司，那是什么体验？

    至于生活便利方面，如果认为一家经营高新科技的企业，要建设总区的企业，会不便利，那得是多大的一个傻子啊。

    总区的建设，要说最高兴的，还得是绥中、兴城两地要动迁的农民家庭。没人喜欢面朝黄土背朝天的种地，旱涝不保收，养猪羊什么的也看市场，恰逢一场灾病染了牲口就是赔的底掉，又累又苦，一年到头也赚不了几个钱。

    这下好了，要动迁了，这辈子都没想到小破地方还能赶上动迁的好事儿，也要成拆迁户了，那一家还不得几百万啊，搁谁它都乐的找不着北。与此同时，个别人的心思也活泛起来，想着怎么多弄一些钱，这都是可以预料的正常情况。

    这个过程中，王言也专门过去跟当地政府沟通了一下，划定了占地的范围。对于安置动迁群众的事儿也做了说明，毕竟他不让地方政府掏钱动迁，所有花费全是他们承担的。

    王言的安排是，可以找地方盖楼进行回迁安置，不管是盖高楼还是洋房，甚至是类似于新农村建设那般的二层小洋楼都是可以的。政府出地，他们出钱就是了。对于被动迁的人民群众，可以选择要钱，按照一定的标准补偿，也可以要楼房以及一定的现金补偿。

    但补偿的数目肯定是没有想象中那么大的，原则是不让人民群众吃亏，但是不可能让人暴富。想也知道，这地方不说偏僻也差不多了，地皮白送都没人要的，况且还有针对拆迁的文件。想着一下分好几百万的暴富，那真就是美好想象了。

    至于就业的事儿，还是之前同赵阜说的那般，派了几个人跟着当地政府研究，建什么厂子能够提供多的就业岗位，还能够尽量保本不亏。这种事儿王言并不在意，大差不差掏钱就完了。

    而在王言忙着总区之事的时候，一则三分钟的广告宣传片也在网络上发酵了起来。

    一个不施粉黛，纯粹颜值能打的清爽干净的女人在电梯中活动着脖子，叮的一声，电梯到了家中所在楼层，电梯门缓缓打开。

    女人跨着小包，提着晚上要做的菜，走出了电梯。才一出电梯，转向了她的家中，画面聚焦到门口的监控以及门锁的监控上，只见象征性的划过一抹光亮，门便缓缓的开启。在那开着的门中，有一只胖乎乎的猫咪懒洋洋的瘫在扫地机器人上，小猫咪还象征性的喵了一下算是打过了招呼。

    女人恍若早已习惯的样子，迈步走进家门，随意的在门口磕掉了脚上的高跟鞋。于此同时，身后的防盗门缓缓的关上，屋内也响起了轻柔舒缓格外放松的音乐。在她换了拖鞋向屋内走的时候，扫地机器人驮着小猫咪走过来，将分开的鞋子规整的摆好。这才回到了里面，给自己充电。

    画面一转，女人已经做好了一荤一素，还有一个小菜，一个人也要好好吃饭。这时外面也黑了天，没用她说话，窗帘便自动的拉上，灯光也变得明亮些许。电视自动打开，播放起了她最近正在追的剧集。她将饭菜放到了客厅的沙发上，吃起饭来。

    ……最后的画面，是她躺在床上，虚空喊了一句‘翠花，别忘了明早七点叫我起床’，紧接着便是自然的女声响起，“晚安，打工人”，接着便放起了助眠的音乐，外面的小猫咪也打了个哈欠，伸了个懒腰，四仰八叉的咪了过去。

    随即画面骤然变暗，龙腾的图标闪亮，缩小，一行字浮现出来‘龙腾智能，只为你的生活’，戛然而止。

    很没营养，很普通的广告片，没什么所谓的爆点，就是平直的展示了智能家居的新高度。算是高级白领的小资风情吧，毕竟房子是两室一厅的，次卧改成了书房，装修实木轻奢风，配上各种的电器，还有全屋智能，没钱可玩不转。脱离了广大的人民群众，但又迎合了一部分的小资群体，那正是消费主力。

    如此平直的广告片，挂上龙腾这么个异军突起，突然成了国字头，各种财经、商业博主争相做视频介绍蹭流量，各种员工在网络上嘚瑟福利待遇的科技公司的名字，那就有些不一般了。因为过往的经验无不告诉了广大的消费者，龙腾从不夸大宣传。

    此前的智响一代，实际使用的体验比起宣传片要更好。为人吐槽的‘强身丸’，经过不少人的亲身体验，切身的感触也要比产品描述的更好。尽管两者不是一个消费群体，但广大的网红，亲身测评了使用体验广而告之，弥补了这一道阶级的天堑，更让人相信龙腾的真实。

    他们很有理由相信，宣传片中展现出来的平常，实际体验的感触肯定要更上一层楼。

    全屋智能，不是使用者去说如何如何，而是根据各种的科学，自主运转，使得屋内的灯光最舒适，温度最适宜，空气最清新，感觉最放松。在此基础上，才是智能的交互，根据自己的主观感觉去调整，主打的就是省心省力。使人想躺在床上，那么除了吃喝拉撒，就可以躺在床上不必动，这就是智能。

    毫无疑问，单从广告片上来看，龙腾全屋智能系统更加的丝滑，吊打现有的所有智能家居出品商，结合已经卖了七十多万台的智响一代的使用体验，有实力的消费者不会怀疑。

    尤其是在龙腾智响的负责人杜新业在发布会上介绍了智响二代的提升，在龙腾智能家居负责人姚欢介绍了全屋智能的方案，以及专门弄了个老大的门店，打造的三个全屋智能体验的三室房子之后，广大的消费者初步形成了‘龙腾出品，必属精品’的共识，更加形成了‘龙腾不割穷人’的共识。

    因为龙腾出品的全屋智能方案，全线自家品牌的产品要188888。全线中档品牌的要价是118888，全线低端品牌都要58888，这是全部都不算大件家电的情况下。相比起五六七八千，甚至是一两万的智能，这个价格实在是差距太大了。

    很多人其实并不看好，毕竟现在房子都卖不动了，更不要说装修之前就要布线、布局，而且并非刚需，花费还很是不菲的全屋智能系统。

    但实际上，销量其实还不错的。

    在发布会结束后，龙腾商城便上架了最近几个月开发出的全线智能产品，同时也将合作的智能产品上架到了商城上。最瞩目的，就是那个全屋定制的套餐，将三个档的标准写的清清楚楚明明白白，有哪些产品，用了多少，如何安装，前期准备，甚至还有是否需要专人前往的选项，简单的说就是得加钱。

    龙腾的产品都是预购的，或者说是需要订购，先全款，后发货。所以各种上架商品下边的已售数字，都是真实的。

    智响二代上架便先出了五万，全屋智能方案，最贵的拍出了三千多套，中档的表现不理想，只卖了一千多套，抵挡的出了两千多套，还有其他各种智能产品也从数千到上万不等。最受欢迎的，还是扫地机器人。因为这个能扫描全屋，发现屋内异常。其次就是监控，这个是为了安全，没什么说的。

    光是全屋智能方案，三档加一起，营收就达到了八个多亿，当然其中还有一个多亿是要返给中低档智能产品供应商的，剩下的六个多亿才是自己的产品销售所得，去除了各种的成本，还要打个对折才行。即使如此，这也足够惊人了，而且其中还有相当一部分的外国订单。

    毕竟经济下行，还有国外各种制裁，大家都不好过，怎么龙腾就没什么影响呢。技术好，但也不至于说这么受欢迎吧？

    这主要还是因为，龙腾的高水平算是被消费者认可了。少少的几款产品都不便宜，甚至连售价九九九的智响一代，对比起同类一二三四百的售价来说也是贵了，但不说物超所值，至少没有挂羊头卖狗肉，功能、创意、效果都是对得起价格的。

    简单的说，龙腾的牌子已经立起来了，并开始深入人心……

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